finesse wrote:

"Zetrader In Roanne City" <http://www.zetrader.fr> a écrit dans le
message de news: 4871190a$0$3468

super. Bon et alors tu en déduis quoi ? Qu'ils ont payé trop chers ou
qu'ils ont fait une trés bonne affaire ?
Bon et ensuite ?

Je n'en déduis rien, je constate que finalement les prix présentés n'ont pas
baissé voire sont plus chers.
Avec le même budget de 150 000/160 000 euros, les surfaces sont maintenant
généralement un peu + petites que lors de leur achat.
Ils empruntaient à 100% sur 30 ans,  ils citaient un coût du crédit de 116kE
euros, une mensualité d'environ 800 euros selon meilleurtaux.
Selon la même source (meilleurtaux) que lors de cette émission, un crédit
sur 30 ans sur 160kE maintenant c'est environ 927 euros de mensualité et un
coût du crédit de 173kE, ça change des choses à la note globale ... 57kE de
plus.
Si le coût du crédit a augmenté dans de grosses proportions, puisque les
prix présentés ne baissent pas ça devient globalement + cher d'acheter
maintenant.
Je comprends tout à fait dans ce cas la chute des volumes, parce que c'est
globalement bcp + cher qu'avant pour le nouvel acquéreur et là ça suit plus,
financièrement et psychologiquement (un an de tapage médiatique sur les
ruinés de l'immo etc..).
--
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