Mol a écrit :

Zetrader In Roanne City wrote:

Mol wrote:

Zetrader In Roanne City wrote:

C'est plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui voudraient faire des
travaux dans des logements anciens, non ?

AFP le 01/09/2008 22h01
Logement: un prêt à taux zéro pour des économies d'énergie (presse)

Le projet de budget 2009 comportera un dispositif de prêt à taux zéro
baptisé "éco-PTZ" destiné à financer des travaux pour améliorer les
performances énergétiques des logements, selon les Echos à paraître
mardi. Ce prêt sera plafonné à 30.000 euros et le montant des
travaux ne devra pas dépasser 300 euros par mètre carré, selon le
quotidien économique. Il ne sera soumis à aucune condition de
ressources.

Le subprime a la francaise.

Hum. Pourquoi subprime ?

Parce qu'il n'y a pas de garantie que l'emprunteur rembourse.
L'Etat va budgeter le paiement des interets a la place de
l'emprunteur, mais il y a toutes les chances que personne ne
s'inquiete de savoir qui rembourse si l'emprunteur ne peut
plus...

Ben tiens! Les PATZ  actuels sont consentis par des banquiers fous qui ne s'occupent pas de garantie!

Si les crédits subprimes étaient des prêts à taux zéro, tu crois vraiment que ça aurait fait plonger autant d'américains, n'est-ce pas le taux qui les a tué ?

Ce ne sont pas les taux, mais la perte de valeur des biens apportes
en garantie qui a fait sauter le systeme. La, la "garantie" est
encore plus fragile, puisqu'il s'agit des economies d'energie
a venir. Entre "NINJA" et "aucune condition de ressources",
la difference est bien mince.

Discours curieux ou vous inversez effets et causes.
Le système "subprime" est le risque pris par les banques US pour financer des emprunteurs ne correspondant pas aux critères de solvabilité (scoring) classiques.
Bien entendu le taux d'intérêt prenait en compte ce risque supplémentaire.
Il n'y a aucune perte de valeur d'un bien immobilier tant qu'il n'est pas réalisé (entendez mis en vente). La perte éventuelle reste latente dans des conjonctures particulières et souvent provisoires.
C'est bien le risque massif de surendettement accepté par les banques américaines qui s'est concrétisé. A partir de là: saisie des biens immobiliers et mises en vente massives donc chute vertigineuse des prix etc....
Nous sommes très loin des pratiques financières françaises.

Sur le point aucune condition de ressources: vous devez lire aucun plafond de ressources maximum. N'imaginez pas que l'on va prêter à un retraité 30 000 euros en espérant qu'il  va dégager sur sa retraite à 600 euros la mensualité nécessaire au remboursement du prêt.

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MichelB