Albator wrote:

"Zetrader In Roanne City" <http://www.zetrader.fr> a écrit dans le
message de news: 487e5cb5$0$21327$426a74cc@news.free.fr...

Vends appartement à Roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre
cuisine équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques
gaz, hotte aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à
laver, salle de bains
avec baignoire d'angle, cave, grenier, chauffage individuel gaz.
Prix de vente 45 000 euros.

c'est pas un problème de prix c'est juste parce qu'il est tout moche
& tout pourri que t'arrive pas à le vendre, le subjectif c'est ce qui
paye moi j'ai éboui le pigeon, résulat 30 putain d'année de crédit
pour se payer une merde de t4 qu'il vallait tout juste 80k avec
l'inflation... arrange ton truc fait un truc qui pete bien & tu le vends 100000...

Certes mais avec les fauchés du crédit, si par exemple je fais pour 15kE de travaux pour rendre tout vraiment niquel chrome, est-ce que les gens vont avoir de quoi payer le surplus ici ? Est-ce que je vais rentrer dans mes frais pour ces travaux que je n'ai pas demandé et que je ferais uniquement pour les beaux yeux de l'acquéreur potentiel qui n'aura peut-être pas le crédit suffisant ? Je me pose la question.
Moi je n'achèterais pas un 51m² à 80 000 ou 100 000 euros même refait neuf intégralement, c'est beaucoup trop cher au prix du m² habitable pour Roanne.
Il y en a qui essayent de vendre à ce prix, par exemple ce 54m² à 109 000 euros, à Roanne :
http://www.seloger.com/298207/36919095/detail.htm
Mais est-ce qu'ils y arrivent ?
En plus désolé mais il est pas magique... quand je vois la photo de la "salle de bains" étroite :
http://7.visuels.seloger.com/2d/7/f/7/7f74d964-2b0f.jpg
et le chauffage électrique qui doit pas être donné.
Je préfère ma salle de bains :
http://roanne.appartement.free.fr/roanne-photos-appartement-salle-de-bains.htm
Et mon chauffage individuel gaz.
Pour moi même si je pourrais acheter ce truc, les 64 000 euros de + ne sont pas justifiés, maintenant si ils trouvent un taré pour acheter à ce prix, tant mieux pour eux.